Real estate appraisal report of Hirafuku, Tsuyama, Okayama Prefecture 708-0872, Japan


28,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Hirafuku, Tsuyama, Okayama Prefecture 708-0872, Japan was determined for 28,500 yen / m².

岡山県津山市平福字河原441番6外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岡山県津山市平福字河原441番6外
Address 
Hirafuku, Tsuyama, Okayama Prefecture 708-0872, Japan
Price28,500yen/㎡
AccessTsuyamaguchieki , 1 , 300 M
Acreage191㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)3F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ国道バイパス背後の住宅地域
Main roadeast 4.0m私道
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度050672
北緯 133度9702465

Map

Ninomiya, Tsuyama, Okayama Prefecture 708-0013, Japan

Related information

Tsuyamaguchi Station(31,000円 / m²)Innoshou Station(20,550円 / m²)Sarayama Station(19,900円 / m²)Tsuyama Station(31,000円 / m²)