Real estate appraisal report of 2 Chome-2-31 Higashihonchō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0051, Japan
60,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-2-31 Higashihonchō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0051, Japan was determined for 60,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県柏崎市東本町２丁目字質屋２４５番２ |
| Address | 東本町２−２−３１ 2 Chome-2-31 Higashihonchō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0051, Japan |
| Price | 60,800yen/㎡ |
| Access | Kashiwazaki , 700 M |
| Acreage | 231㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | south 18.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度36866699999999 北緯 138度5591197 |
Map
7-4 Suwachō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0063, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, Japan7-4 Suwachō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0063, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, Japan