Real estate appraisal report of Shimotsuchokami, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0164, Japan
28,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shimotsuchokami, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0164, Japan was determined for 28,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県海南市下津町上字宮ノ前７４０番 |
| Address | Shimotsuchokami, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0164, Japan |
| Price | 28,100yen/㎡ |
| Access | Shimotsu , 2 , 000 M |
| Acreage | 742㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | south west 5.0m city road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1112206 北緯 135度1560224 |
Map
Shimotsucho Kuroda, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0122, JapanShimotsucho Kuroda, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0122, JapanShimotsucho Maruda, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0121, JapanShimotsucho Shimotsu, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0101, JapanShimotsucho Obara, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0162, JapanShimotsucho Maruda, Kainan, Wakayama Prefecture 649-0121, JapanJapan, 〒649-0101 Wakayama-ken, Kainan-shi, Shimotsuchō Shimotsu, 1396−2 外瀬米穀店