Real estate appraisal report of 2 Chome-13-10 Shimosakunobe, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0033, Japan


322,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-13-10 Shimosakunobe, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0033, Japan was determined for 322,000 yen / m².

神奈川県川崎市高津区下作延2丁目340番4外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)神奈川県川崎市高津区下作延2丁目340番4外
Address下作延2−13−10
2 Chome-13-10 Shimosakunobe, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0033, Japan
Price322,000yen/㎡
AccessMizo No Kuchi , 300 M
Acreage172㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
Main roadsouth east 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5982402
北緯 139度6074739

Map

1 Chome-4-11 Shimosakunobe, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0033, Japan1 Chome-13-7 Suenaga, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0013, JapanTakatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture, JapanTakatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture, JapanTakatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture, JapanShimosakunobe, Takatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture 213-0033, JapanTakatsu Ward, Kawasaki, Kanagawa Prefecture, Japan2 Chome-7-2 Shimosakunobe, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0033, Japan2 Chome-7-2 Shimosakunobe, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0033, Japan2 Chome-7-2 Shimosakunobe, Takatsu-ku, Kawasaki-shi, Kanagawa-ken 213-0033, Japan

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