Real estate appraisal report of Dekiden, Takaoka, Toyama Prefecture 933-0803, Japan
15,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Dekiden, Takaoka, Toyama Prefecture 933-0803, Japan was determined for 15,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 富山県高岡市出来田３８９番１ |
| Address | Dekiden, Takaoka, Toyama Prefecture 933-0803, Japan |
| Price | 15,900yen/㎡ |
| Access | Takaoka , 2 , 500 M |
| Acreage | 1,293㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:4.0) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺に新興住宅が見られる熟成度の高い地域 |
| Main road | west 7.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Himata (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 日俣 |
|---|---|
| 価格 | 15,800円/㎡ |
Survey report by Masui (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 益井 |
|---|---|
| 価格 | 16,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7285468 北緯 137度0301987 |
Map
Daimon, Imizu, Toyama Prefecture 939-0232, Japan1315-16 Doai, Imizu-shi, Toyama-ken 939-0251, JapanDaimonshin, Imizu, Toyama Prefecture 939-0233, JapanDaimon, Imizu, Toyama Prefecture 939-0232, Japan1315-16 Doai, Imizu-shi, Toyama-ken 939-0251, Japan110 Kyōden, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0874, JapanIguchihongo, Takaoka, Toyama Prefecture 933-0807, Japan2 Chome-8-3 Jōtō, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0041, JapanRengeji, Takaoka, Toyama Prefecture 933-0802, Japan110 Kyōden, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0874, Japan1 Chome-8-29 Ekinan, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0871, Japan430-2 Akasofu, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0806, Japan620 Kyōden, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0874, Japan1-23 Higashishimozeki, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0033, JapanSanyoshi, Takaoka, Toyama Prefecture 933-0013, Japan277-6 Ōno, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0016, Japan620 Kyōden, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0874, Japan620 Kyōden, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0874, Japan620 Kyōden, Takaoka-shi, Toyama-ken 933-0874, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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