Real estate appraisal report of 2 Chome-6 Miyukidōri, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0034, Japan
437,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2002, the land value for real estate of 2 Chome-6 Miyukidōri, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0034, Japan was determined for 437,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2002 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県徳山市御幸通２丁目６番 |
| Address | 2 Chome-6 Miyukidōri, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0034, Japan |
| Price | 437,000yen/㎡ |
| Access | Tokuyama , 240 M |
| Acreage | 229㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north west 50.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度0524829 北緯 131度8051027 |
Map
2 Chome-17 Minamiginza, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0033, Japan1-20 Sumizakichō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0026, Japan1 Chome-1 Heiwadōri, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0015, Japan1 Chome-19 Honmachi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0036, JapanShunan, Yamaguchi Prefecture, Japan1 Chome-19 Honmachi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0036, JapanShunan, Yamaguchi Prefecture, Japan1 Chome-20 Honmachi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0036, Japan1 Chome-20 Honmachi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0036, Japan2 Chome-17 Minamiginza, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0033, Japan1-20 Sumizakichō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0026, Japan1 Chome-19 Heiwadōri, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0015, Japan7-5 Sumizakichō, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 745-0026, Japan