Real estate appraisal report of 1 Chome Koizumi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0024, Japan
40,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 1 Chome Koizumi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0024, Japan was determined for 40,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県周南市古泉１丁目１０７３番４ |
| Address | 古泉１−１２−１ 1 Chome Koizumi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0024, Japan |
| Price | 40,300yen/㎡ |
| Access | Shinnanyou , 800 M |
| Acreage | 661㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | office, laboratory |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 事業所、店舗、住宅等が混在する県道沿いの地域 |
| Main road | north 16.0m prefectural road |
| The other roads | 西側道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度06884002685547 北緯 131度76551818847656 |
Map
Chuocho, Shunan, Yamaguchi Prefecture 746-0016, Japan2 Chome-3-5 Madokoro, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0012, Japan1 Chome-12-1 Koizumi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0024, Japan4 Chome Madokoro, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0012, JapanJapan, 〒746-0034 山口県周南市富田（大字） 新町東自治会館2 Chome-5-3 Doi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0011, Japan3 Chome-2-8 Madokoro, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0012, JapanJapan, 〒746-0034 山口県周南市富田（大字） 新町東自治会館2 Chome-3-5 Madokoro, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0012, Japan1 Chome Koizumi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0024, Japan4 Chome Madokoro, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0012, Japan3 Chome-2-8 Madokoro, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0012, Japan1 Chome Koizumi, Shūnan-shi, Yamaguchi-ken 746-0024, Japan