Real estate appraisal report of Gosen, Niigata Prefecture, Japan


29,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of Gosen, Niigata Prefecture, Japan was determined for 29,500 yen / m².

新潟県中蒲原郡村松町字根木町乙621番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2005
Lot number(Chiban)新潟県中蒲原郡村松町字根木町乙621番1
Address 
Gosen, Niigata Prefecture, Japan
Price29,500yen/㎡
AccessGosen , 5 , 500 M
Acreage470㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7445357
北緯 139度1825675

Map

2 Chome-1-1 Honchō, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1865, JapanMidoricho, Gosen, Niigata Prefecture 959-1822, Japan4-4 Nishikichō, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1873, JapanGosen, Niigata Prefecture, Japan2 Chome-1-17 Terazawa, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1837, Japan1-32 Kitagosen Ekimae, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1814, Japan1 Chome-7-16 Akoumi, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1821, Japan2 Chome-2-5 Kōyagawa, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1864, Japan1 Chome-6-4 Ekimae, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1823, JapanGosen, Niigata Prefecture, JapanGosen, Niigata Prefecture, JapanGosen, Niigata Prefecture, Japan4 Midorichō, Gosen-shi, Niigata-ken 959-1822, Japan

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