Real estate appraisal report of Shimoyabuta, Fujieda, Shizuoka Prefecture 426-0201, Japan


48,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shimoyabuta, Fujieda, Shizuoka Prefecture 426-0201, Japan was determined for 48,000 yen / m².

静岡県藤枝市下藪田字宮脇26番15の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)静岡県藤枝市下藪田字宮脇26番15
Address 
Shimoyabuta, Fujieda, Shizuoka Prefecture 426-0201, Japan
Price48,000yen/㎡
AccessFujieda , 5 , 700 M
Acreage244㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い開発された新興住宅地域
Main roadwest 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),150(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8895032
北緯 138度2621634

Map

3 Chome-22-4 Fujioka, Fujieda-shi, Shizuoka-ken 426-0006, Japan3 Chome-1 Mizumori, Fujieda-shi, Shizuoka-ken 426-0005, Japan1 Chome-9-4 Tennōchō, Fujieda-shi, Shizuoka-ken 426-0019, JapanJapan, 〒426-0001 Shizuoka-ken, Fujieda-shi, Kariyado, 1585−4 芝添ハイツB5 Chome-24-19 Fujioka, Fujieda-shi, Shizuoka-ken 426-0006, Japan4 Chome-5-38 Ikarumi, Fujieda-shi, Shizuoka-ken 426-0015, JapanJapan, 〒426-0001 Shizuoka-ken, Fujieda-shi, Kariyado, 1585−4 芝添ハイツB

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