Real estate appraisal report of Yurashuku, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2221, Japan


33,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 1997, the land value for real estate of Yurashuku, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2221, Japan was determined for 33,000 yen / m².

鳥取県東伯郡大栄町大字由良宿字南新屋敷１１４５番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 1997
Lot number(Chiban)鳥取県東伯郡大栄町大字由良宿字南新屋敷１１４５番
Address 
Yurashuku, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2221, Japan
Price33,000yen/㎡
AccessYuraeki , 400 M
Acreage288㎡
Aspect ratio(1.0:4.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Present 
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning zone
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度4925854
北緯 133度7556581

Map

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