Real estate appraisal report of Tai, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2103, Japan


18,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of Tai, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2103, Japan was determined for 18,000 yen / m².

鳥取県東伯郡北条町田井字屋敷257番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2005
Lot number(Chiban)鳥取県東伯郡北条町田井字屋敷257番
Address 
Tai, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2103, Japan
Price18,000yen/㎡
AccessShimohoujoueki , 1 , 100 M
Acreage411㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度4826233
北緯 133度8184111

Map

Nakae, Kurayoshi, Tottori Prefecture 682-0002, JapanEkita, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2101, JapanShimotsuwa, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2105, JapanKunisaka, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2102, JapanKunisaka, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2102, JapanEkita, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2101, JapanKunisaka, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2102, JapanTai, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2103, JapanHojoshima, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2112, JapanShimotsuwa, Hokuei, Tohaku District, Tottori Prefecture 689-2105, Japan

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