Real estate appraisal report of 3 Chome-14-3 Ariake, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0063, Japan


235,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-14-3 Ariake, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0063, Japan was determined for 235,000 yen / m².

東京都江東区有明3丁目15番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)東京都江東区有明3丁目15番1外
Address有明3−14−3
3 Chome-14-3 Ariake, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0063, Japan
Price235,000yen/㎡
AccessKokusaitenjijouseimon , 840 M
Acreage126,956㎡
Aspect ratio台形(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentwarehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity大規模倉庫が建ち並ぶ臨海副都心近接の工業地域
Main roadsouth west 40.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningexclusive industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6270197
北緯 139度7990883

Map

2 Chome-14-19 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan3 Chome-5-7 Ariake, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0063, Japan2 Chome-9 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan2 Chome-9 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, JapanAriake, Koto, Tokyo 135-0063, JapanJapan, 〒135-0063 Tōkyō-to, Kōtō-ku, Ariake, 1 Chome−3−17 コンフォート有明Ariake, Koto, Tokyo 135-0063, Japan2 Chome-6-19 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan

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