Real estate appraisal report of 2 Chome-6-19 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan


603,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-6-19 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan was determined for 603,000 yen / m².

東京都江東区東雲二丁目12番35の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)東京都江東区東雲二丁目12番35
Address東雲2−6−19
2 Chome-6-19 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan
Price603,000yen/㎡
AccessShinonome , 180 M
Acreage3,741㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)14F
Presentapartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity高層マンション、店舗、事業所等が建ち並ぶ地域
Main roadeast 40.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads三方路
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6416957
北緯 139度8021263

Map

3 Chome-14-3 Ariake, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0063, Japan2 Chome-14-19 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan4 Chome-3 Toyosu, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0061, JapanJapan, 〒135-0053 Tōkyō-to, Kōtō-ku, Tatsumi, 1 Chome−4−8 モア・ステージ辰巳3 Chome-5-7 Ariake, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0063, Japan1 Chome-1 Tatsumi, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0053, Japan4 Chome-1-3 Toyosu, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0061, Japan2 Chome-9 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, Japan2 Chome-9 Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, JapanAriake, Koto, Tokyo 135-0063, Japan1 Chome Shinonome, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0062, JapanJapan, 〒135-0063 Tōkyō-to, Kōtō-ku, Ariake, 1 Chome−3−17 コンフォート有明Ariake, Koto, Tokyo 135-0063, Japan4 Chome-11-30 Toyosu, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0061, Japan1 Chome-1-13 Tatsumi, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0053, Japan

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