Real estate appraisal report of Oshibedanicho Komi, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2223, Japan
2,280 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Oshibedanicho Komi, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2223, Japan was determined for 2,280 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱１０８２番 |
| Address | Oshibedanicho Komi, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2223, Japan |
| Price | 2,280yen/㎡ |
| Access | Kibata , 2 , 000 M |
| Acreage | 1,305㎡ |
| Aspect ratio | 不整形 |
| Structure | 山林、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | trivial woods forest |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 集落に近い池沼、雑木林等の多い地域 |
| Main road | east 2.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment | 地森計 |
Survey report by Kominami (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小南 |
|---|---|
| 価格 | 2,250円/㎡ |
Survey report by Tsuchita (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 土田 |
|---|---|
| 価格 | 2,300円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7342207 北緯 135度0765484 |
Map
Oshibedanicho Kobata, Nishi Ward, Kobe, Hyogo Prefecture 651-2221, Japan4 Chome-20-4 Sakuragaoka Higashimachi, Nishi-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 651-2225, Japan
Related information
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国土交通省鑑定評価書
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