Real estate appraisal report of 3 Chome Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan


380,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of 3 Chome Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan was determined for 380,000 yen / m².

東京都江東区南砂3丁目1762番21の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)東京都江東区南砂3丁目1762番21
Address南砂3−8−15
3 Chome Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan
Price380,000yen/㎡
AccessMinamisuna Machi , 500 M
Acreage82㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗併用住宅、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
Main roadnorth east 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度67269515991211
北緯 139度82708740234375

Map

2 Chome Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan3 Chome-8-15 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan2 Chome-16-6 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, JapanMinamisuna, Koto, Tokyo 136-0076, JapanMinamisuna, Koto, Tokyo 136-0076, JapanMinamisuna, Koto, Tokyo 136-0076, Japan2 Chome-16-6 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan3 Chome-8-26 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan2 Chome-31-10 Minamisuna, Kōtō-ku, Tōkyō-to 136-0076, Japan

Related information

Minamisuna Machi Station(360,000円 / m²)Touyou Machi Station(443,000円 / m²)Shiomi Station(477,500円 / m²)Kiba Station(509,000円 / m²)Nishioojima Station(362,000円 / m²)Sumiyoshi Station(427,000円 / m²)