Real estate appraisal report of Kamenoo-85-15 Jōbanmizunoyamachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8311, Japan
11,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kamenoo-85-15 Jōbanmizunoyamachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8311, Japan was determined for 11,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福島県いわき市常磐水野谷町亀ノ尾８５番１５ |
| Address | Kamenoo-85-15 Jōbanmizunoyamachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8311, Japan |
| Price | 11,100yen/㎡ |
| Access | Yumoto , 3 , 200 M |
| Acreage | 6,598㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模工場等が建ち並ぶ工業団地 |
| Main road | south 16.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Shirai Hisayuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 白井久幸 |
|---|---|
| 価格 | 11,100円/㎡ |
Survey report by Saitou Kazuhiko (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 齋藤和彦 |
|---|---|
| 価格 | 11,100円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度0027112 北緯 140度8745615 |
Map
2 Chome-10-3 Kusakidai, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8301, JapanKamiasagai-2-14 Jōbanyumotomachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8321, JapanMiyashita-19-27 Jōbanshimofunaomachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8312, Japan2 Chome-10-3 Kusakidai, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8301, JapanKamenoo-85-15 Jōbanmizunoyamachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8311, Japan2 Chome-10-3 Kusakidai, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8301, Japan
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Yumoto Station(46,950円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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