Real estate appraisal report of Kamihiragicho, Higashiomi, Shiga Prefecture 527-0086, Japan


17,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Kamihiragicho, Higashiomi, Shiga Prefecture 527-0086, Japan was determined for 17,900 yen / m².

滋賀県東近江市上平木町字南出1428番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)滋賀県東近江市上平木町字南出1428番
Address 
Kamihiragicho, Higashiomi, Shiga Prefecture 527-0086, Japan
Price17,900yen/㎡
AccessHirata , 2 , 100 M
Acreage307㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
Main roadsouth 3.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度1011952
北緯 136度1303862

Map

Kamihiragicho, Higashiomi, Shiga Prefecture 527-0086, JapanKamihiragicho, Higashiomi, Shiga Prefecture 527-0086, Japan

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