Real estate appraisal report of Nakōgi-76-47 Jōbanfujiwaramachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8326, Japan
19,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Nakōgi-76-47 Jōbanfujiwaramachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8326, Japan was determined for 19,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福島県いわき市常磐藤原町名高儀７６番４７ |
| Address | Nakōgi-76-47 Jōbanfujiwaramachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8326, Japan |
| Price | 19,500yen/㎡ |
| Access | Yumoto , 4 , 000 M |
| Acreage | 202㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が多い郊外の高台にある住宅地域 |
| Main road | east 4.0m私道 |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Iwaki Akira (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 岩城章 |
|---|---|
| 価格 | 19,500円/㎡ |
Survey report by Shirai Hisayuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 白井久幸 |
|---|---|
| 価格 | 19,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度9991229 北緯 140度8145555 |
Map
Nakōgi-76-47 Jōbanfujiwaramachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8326, JapanNakōgi-76-47 Jōbanfujiwaramachi, Iwaki-shi, Fukushima-ken 972-8326, Japan
Related information
Yumoto Station(46,950円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード