Real estate appraisal report of 3 Chome Ōgimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0042, Japan
10,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 3 Chome Ōgimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0042, Japan was determined for 10,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県岩国市青木町３丁目１３２１番２ |
| Address | 3 Chome Ōgimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0042, Japan |
| Price | 10,100yen/㎡ |
| Access | Tounyuu , 2 , 600 M |
| Acreage | 909㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.2:1.0) |
| Structure | 畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | farm |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺が開発されつつある段状の地域 |
| Main road | north east 0.5m road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Nakamura (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 中村 |
|---|---|
| 価格 | 10,100円/㎡ |
Survey report by Fukushima (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 福島 |
|---|---|
| 価格 | 10,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度09537530000001 北緯 132度2023982 |
Map
4 Chome-9-23 Ōgimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0042, Japan4 Chome Ōgimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0042, Japan2 Chome-21-14 Kuroisomachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0041, Japan2 Chome-11-34 Hōzumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0043, Japan2 Chome-17-24 Fujuumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0036, Japan2 Chome-2-5 Kuroisomachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0041, Japan2 Chome-17-24 Fujuumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0036, Japan4 Chome-9-23 Ōgimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0042, Japan
Related information
Fujuu Station(40,750円 / m²)Tsuzu Station(32,400円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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