Real estate appraisal report of Nannocho Tokuda, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0407, Japan


23,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of Nannocho Tokuda, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0407, Japan was determined for 23,100 yen / m².

岐阜県海津市南濃町徳田字榊野120番6の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)岐阜県海津市南濃町徳田字榊野120番6
Address 
Nannocho Tokuda, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0407, Japan
Price23,100yen/㎡
AccessKomano , 2 , 100 M
Acreage191㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が多く県道に近い既成住宅地域
Main roadwest 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度23305149999999
北緯 136度5888686

Map

Nannocho Komano, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0411, JapanKomano Station, Nannocho Komano, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0411, JapanNannocho Tokuda, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0407, JapanNannocho Komano, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0411, JapanNannocho Komano, Kaizu, Gifu Prefecture 503-0411, JapanOmaki, Yoro, Yoro District, Gifu Prefecture 503-1275, JapanOmaki, Yoro, Yoro District, Gifu Prefecture 503-1275, Japan

Related information

Komano Station(26,600円 / m²)Minotsuya Station(19,300円 / m²)