Real estate appraisal report of 2 Chome-11-5 Shibatsujichō, Nara-shi, Nara-ken 630-8114, Japan


267,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-11-5 Shibatsujichō, Nara-shi, Nara-ken 630-8114, Japan was determined for 267,000 yen / m².

奈良県奈良市芝辻町2丁目11番8の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)奈良県奈良市芝辻町2丁目11番8
Address芝辻町2−11−5
2 Chome-11-5 Shibatsujichō, Nara-shi, Nara-ken 630-8114, Japan
Price267,000yen/㎡
AccessShinoomiya , Seッ Men
Acreage312㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F
Presenttraining school
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層のビルが並ぶ駅前の業務商業地域
Main roadwest 23.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度685798
北緯 135度8122328

Map

6 Chome-2-15 Ōmiyachō, Nara-shi, Nara-ken 630-8115, Japan1-66 Aburasakachō, Nara-shi, Nara-ken 630-8247, Japan3 Chome-4-31 Shibatsujichō, Nara-shi, Nara-ken 630-8114, Japan1285-5 Hokkejichō, Nara-shi, Nara-ken 630-8001, JapanOmiyacho, Nara, Nara Prefecture 630-8115, Japan3-1 Aburasaka Jikatachō, Nara-shi, Nara-ken 630-8246, Japan1285-5 Hokkejichō, Nara-shi, Nara-ken 630-8001, JapanJapan, 〒630-8114 Nara-ken, Nara-shi, Shibatsujichō, 1 Chome−9−19 レオパレス芝辻町Hokkejicho, Nara, Nara Prefecture 630-8001, JapanHokkejicho, Nara, Nara Prefecture 630-8001, Japan

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