Real estate appraisal report of 7 Chome-177 Miyake, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6002, Japan


56,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 7 Chome-177 Miyake, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6002, Japan was determined for 56,100 yen / m².

岐阜県羽島郡岐南町三宅7丁目177番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岐阜県羽島郡岐南町三宅7丁目177番
Address 
7 Chome-177 Miyake, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6002, Japan
Price56,100yen/㎡
AccessKiritooshi , 1 , 500 M
Acreage224㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域
Main roadwest 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3899667
北緯 136度7907297

Map

Fuseya, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6006, JapanFuseya, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6006, Japan1 Chome Heisei, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6013, Japan9 Chome-188 Miyake, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6002, Japan5 Chome-34 Yatsurugi, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6012, Japan5 Chome-202 Miyake, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6002, JapanFuseya, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6006, Japan3 Chome-213-1 Fuseya, Ginan-chō, Hashima-gun, Gifu-ken 501-6006, JapanFuseya, Ginan, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6006, Japan

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