Real estate appraisal report of Nagahama, Shiga Prefecture, Japan


13,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2009, the land value for real estate of Nagahama, Shiga Prefecture, Japan was determined for 13,600 yen / m².

滋賀県伊香郡高月町大字馬上字西良1572番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2009
Lot number(Chiban)滋賀県伊香郡高月町大字馬上字西良1572番
Address 
Nagahama, Shiga Prefecture, Japan
Price13,600yen/㎡
AccessTakatsuki , 1 , 400 M
Acreage688㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
Main roadeast 5.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度3808146
北緯 136度2787218

Map

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