Real estate appraisal report of 2-5 Ōuramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0918, Japan
202,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2-5 Ōuramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0918, Japan was determined for 202,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 長崎県長崎市大浦町９番１外 |
| Address | 大浦町２−５ 2-5 Ōuramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0918, Japan |
| Price | 202,000yen/㎡ |
| Access | Basu Oouratenshudoushita , 130 M |
| Acreage | 595㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)8F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 銀行、ホテル、各種小売店舗が建ち並ぶ普通商業地域 |
| Main road | south east 11.0m city road |
| The other roads | 北東側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度7375699 北緯 129度871276 |
Map
3-25 Hamamachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0853, Japan8-29 Ōuramachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0918, Japan1 Chome-9-23 Izumo, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0924, Japan7-3 Jūninmachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0908, Japan2-17 Funadaikumachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0904, JapanJuninmachi, Nagasaki, Nagasaki Prefecture 850-0908, Japan3-10 Dejimamachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0862, Japan3-25 Hamamachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0853, Japan7-11 Dōzamachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0841, Japan2 Chome-10-2 Nakakoshima, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0836, JapanJapan, 〒850-0853 Nagasaki-ken, Nagasaki-shi, Hamamachi, 7 永田宝石店長崎店