Real estate appraisal report of 1009-34 Kosedomachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0077, Japan
50,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1009-34 Kosedomachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0077, Japan was determined for 50,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 長崎県長崎市小瀬戸町１００９番３４ |
| Address | 1009-34 Kosedomachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0077, Japan |
| Price | 50,600yen/㎡ |
| Access | Basu Kougyoudanchi Iriguchi , 90 M |
| Acreage | 109㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域 |
| Main road | south west 5.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山砕屑岩火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度7266171 北緯 129度8308093 |
Map
Japan, 〒850-0075 Nagasaki-ken, Nagasaki-shi, Nishidomarimachi, 23−36 （株）長崎鋼業所1 Chome-109-53 Kibachimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0076, Japan15-15 Nishidomarimachi, Nagasaki-shi, Nagasaki-ken 850-0075, Japan