Real estate appraisal report of 754-3 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, Japan


17,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 754-3 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, Japan was determined for 17,400 yen / m².

島根県浜田市三隅町三隅754番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)島根県浜田市三隅町三隅754番3
Address 
754-3 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, Japan
Price17,400yen/㎡
AccessMihomisumi , 1 , 400 M
Acreage239㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
Main roadnorth west 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生水田,植林地,ヤブツバキクラス域代償植生
災害リスク:水害洪水氾濫区域(昭和58年(1983)7月 山陰豪雨被害)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度7877198
北緯 131度965963

Map

471-2 Misumichō Saigouchi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3223, Japan1348-2 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, Japan289-6 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, Japan1184 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, Japan471-2 Misumichō Saigouchi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3223, Japan471-2 Misumichō Saigouchi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3223, Japan1417 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, JapanMisumicho Mukainota, Hamada, Shimane Prefecture 699-3212, Japan1348-2 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, Japan289-6 Misumichō Misumi, Hamada-shi, Shimane-ken 699-3211, JapanMisumicho Mukainota, Hamada, Shimane Prefecture 699-3212, JapanMisumicho Misumi, Hamada, Shimane Prefecture 699-3211, Japan

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