Real estate appraisal report of 32 Toyosatochō Shimokoya, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0364, Japan


9,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of 32 Toyosatochō Shimokoya, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0364, Japan was determined for 9,800 yen / m².

宮城県登米郡豊里町下古屋32番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)宮城県登米郡豊里町下古屋32番
Address 
32 Toyosatochō Shimokoya, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0364, Japan
Price9,800yen/㎡
AccessRikuzentoyosato , 1 , 600 M
Acreage1,510㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
Main roadsouth east 11.0m prefectural road
The other roads北東側道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌,泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度5844592
北緯 141度2580504

Map

167-2 Toyosatochō Koguchimae, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0362, Japan86-4 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, Japan32 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, Japan187-4 Toyosatochō Shindenmachi, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0361, Japan32 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, Japan86-4 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, Japan167-2 Toyosatochō Koguchimae, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0362, JapanMachi-35 Monouchō Terasaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0314, JapanMachi-35 Monouchō Terasaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0314, Japan

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