Real estate appraisal report of Machi-35 Monouchō Terasaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0314, Japan
9,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Machi-35 Monouchō Terasaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0314, Japan was determined for 9,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県石巻市桃生町寺崎字町３５番 |
| Address | Machi-35 Monouchō Terasaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0314, Japan |
| Price | 9,500yen/㎡ |
| Access | Rikuzentoyosato , 2 , 200 M |
| Acreage | 584㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:9.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に店舗兼住宅も見られる住宅地域 |
| Main road | north west 8.5m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | out of city-planning zone |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度5693496 北緯 141度2490516 |
Map
32 Toyosatochō Shimokoya, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0364, Japan86-4 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, Japan32 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, Japan187-4 Toyosatochō Shindenmachi, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0361, Japan32 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, Japan86-4 Toyosatochō Uraken, Tome-shi, Miyagi-ken 987-0366, JapanMachi-35 Monouchō Terasaki, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0314, JapanNishimine-35-9 Monouchō Jōnai, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0312, JapanNishimine-35-9 Monouchō Jōnai, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0312, Japan