Real estate appraisal report of 2 Chome Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, Japan
195,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, Japan was determined for 195,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目３００番 |
| Address | 御影塚町２−４−４ 2 Chome Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, Japan |
| Price | 195,000yen/㎡ |
| Access | Ishiyagawa , 330 M |
| Acreage | 102㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート、作業所が混在する住宅地域 |
| Main road | south east 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Haradashigeru (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 原田茂 |
|---|---|
| 価格 | 194,000円/㎡ |
Survey report by Ueki Tsuyoshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 植木剛 |
|---|---|
| 価格 | 195,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度71248245239258 北緯 135度2486572265625 |
Map
Japan, 〒657-0034 Hyōgo-ken, Kōbe-shi, Nada-ku, Kidachō, 3 Chome−1−29 ライオンズ六甲道記田町Japan, 〒657-0034 Hyōgo-ken, Kōbe-shi, Nada-ku, Kidachō, 3 Chome−1−29 ライオンズ六甲道記田町4 Chome-1-3 Tokuichō, Nada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 657-0033, Japan2 Chome-3-13 Mikageishimachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0045, Japan2 Chome-4-4 Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, Japan2 Chome Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, Japan2 Chome Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, Japan2 Chome Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, Japan3 Chome Mikagetsukamachi, Higashinada-ku, Kōbe-shi, Hyōgo-ken 658-0044, JapanJapan, 〒658-0044 Hyōgo-ken, Kōbe-shi, Higashinada-ku, Mikagetsukamachi, 1 Chome−3−20 トヨタ部品兵庫共販
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国土交通省鑑定評価書
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