Real estate appraisal report of Fukuura, Ako, Hyogo Prefecture 678-0257, Japan


11,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Fukuura, Ako, Hyogo Prefecture 678-0257, Japan was determined for 11,900 yen / m².

兵庫県赤穂市福浦字中ケ市2004番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)兵庫県赤穂市福浦字中ケ市2004番2
Address 
Fukuura, Ako, Hyogo Prefecture 678-0257, Japan
Price11,900yen/㎡
AccessBizenfukukawa , 360 M
Acreage292㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
Main roadwest 4.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7497527
北緯 134度3282693

Map

Fukuura, Ako, Hyogo Prefecture 678-0257, Japan

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