Real estate appraisal report of Shimonogo, Iwanuma, Miyagi Prefecture 989-2421, Japan
16,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shimonogo, Iwanuma, Miyagi Prefecture 989-2421, Japan was determined for 16,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県岩沼市下野郷字新南長沼２２番６外 |
| Address | Shimonogo, Iwanuma, Miyagi Prefecture 989-2421, Japan |
| Price | 16,000yen/㎡ |
| Access | Tatekoshi , 4 , 500 M |
| Acreage | 6,611㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office, plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 物流関連の倉庫、工場等が建ち並ぶ仙台臨空工業地域 |
| Main road | south east 12.0m city road |
| The other roads | 南西側道 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度1262642 北緯 140度9098981 |
Map
Nishidote-87-5 Oshiwake, Iwanuma-shi, Miyagi-ken 989-2423, JapanKitayachi-193-2 Shimonogō, Iwanuma-shi, Miyagi-ken 989-2421, JapanKitayachi-193-2 Shimonogō, Iwanuma-shi, Miyagi-ken 989-2421, JapanKitayachi-163 Shimonogō, Iwanuma-shi, Miyagi-ken 989-2421, JapanNishidote-87-5 Oshiwake, Iwanuma-shi, Miyagi-ken 989-2423, Japan