Real estate appraisal report of Oshine, Minabe, Hidaka District, Wakayama Prefecture 645-0022, Japan


38,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2004, the land value for real estate of Oshine, Minabe, Hidaka District, Wakayama Prefecture 645-0022, Japan was determined for 38,500 yen / m².

和歌山県日高郡南部川村大字晩稲字カセ田175番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2004
Lot number(Chiban)和歌山県日高郡南部川村大字晩稲字カセ田175番5
Address 
Oshine, Minabe, Hidaka District, Wakayama Prefecture 645-0022, Japan
Price38,500yen/㎡
AccessNanbu , 2 , 500 M
Acreage244㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth east 7.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning zone
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地,水田
災害リスク:水害洪水による浸水被害(昭和28年(1953)7月18日 集中豪雨災害)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 33度7851645
北緯 135度3398795

Map

Tokuzo, Minabe, Hidaka District, Wakayama Prefecture 645-0024, JapanOshine, Minabe, Hidaka District, Wakayama Prefecture 645-0022, Japan

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