Real estate appraisal report of Eguro-32 Sanjō, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0003, Japan


95,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2004, the land value for real estate of Eguro-32 Sanjō, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0003, Japan was determined for 95,300 yen / m².

愛知県尾西市三条字エグロ32番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2004
Lot number(Chiban)愛知県尾西市三条字エグロ32番1外
Address 
Eguro-32 Sanjō, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0003, Japan
Price95,300yen/㎡
AccessOwariichinomiya , 3 , 200 M
Acreage983㎡
Aspect ratio台形(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth 11.0m city road
The other roads三方路
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3072892
北緯 136度7627672

Map

2 Chome-5-3 Kagoya, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0002, JapanSanjo, Ichinomiya, Aichi Prefecture 494-0003, JapanGōminaminishi-15-5 Sanjō, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0003, JapanGamahara-71 Kaimei, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0001, JapanMichihigashi-85-17 Sanjō, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0003, JapanMichihigashi-85-17 Sanjō, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0003, JapanSanjo, Ichinomiya, Aichi Prefecture 494-0003, Japan2 Chome-5-3 Kagoya, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0002, JapanSanjo, Ichinomiya, Aichi Prefecture 494-0003, Japan2 Chome-5-3 Kagoya, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0002, JapanMichihigashi-85-17 Sanjō, Ichinomiya-shi, Aichi-ken 494-0003, Japan

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