Real estate appraisal report of Hinatsucho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0047, Japan


53,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Hinatsucho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0047, Japan was determined for 53,800 yen / m².

滋賀県彦根市日夏町字大塚2770番14の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県彦根市日夏町字大塚2770番14
Address 
Hinatsucho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0047, Japan
Price53,800yen/㎡
AccessJR Gonose , 1 , 300 M
Acreage153㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadnorth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度2354943
北緯 136度223552

Map

Minamikawasecho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0222, JapanJapan, 〒522-0223 Shiga-ken, Hikone-shi, Kawasebabachō, 591 宮田左官店Kiyosakicho, Hikone, Shiga Prefecture 529-1156, JapanJapan, 〒522-0223 滋賀県彦根市川瀬馬場町 北村薬房Kanrocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0046, JapanKawasebabacho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0223, JapanUocho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0045, JapanJapan, 〒522-0223 Shiga-ken, Hikone-shi, Kawasebabachō, 591 宮田左官店

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