Real estate appraisal report of Yatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, Japan


31,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2013, the land value for real estate of Yatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, Japan was determined for 31,300 yen / m².

茨城県つくば市谷田部字漆1144番315外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2013
Lot number(Chiban)茨城県つくば市谷田部字漆1144番315外
Address 
Yatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, Japan
Price31,300yen/㎡
AccessBanpakukinenkouen , 3 , 100 M
Acreage186㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0332501
北緯 140度0770825

Map

Yatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, JapanKamiyokoba, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0854, JapanYatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, JapanYatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, Japan1 Chome-4-6 Daimachi, Tsukuba-shi, Ibaraki-ken 305-0868, JapanYatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, JapanYatabe, Tsukuba, Ibaraki Prefecture 305-0861, Japan

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