Real estate appraisal report of Yamada, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0205, Japan
16,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Yamada, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0205, Japan was determined for 16,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県市原市山田字後原６２１番１０外 |
| Address | Yamada, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0205, Japan |
| Price | 16,700yen/㎡ |
| Access | Kazusayamada , 230 M |
| Acreage | 333㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 国道背後の農家住宅、農地等の混在する地域 |
| Main road | south 6.9m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),100(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tsukada Takahisa (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 塚田孝久 |
|---|---|
| 価格 | 16,500円/㎡ |
Survey report by Ooki Takahito (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 大木孝仁 |
|---|---|
| 価格 | 16,900円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度4552212 北緯 140度1234424 |
Map
3 Chome-190 Kōfūdai, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0255, JapanYamada, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0205, Japan1 Chome-424 Kōfūdai, Ichihara-shi, Chiba-ken 290-0255, JapanFukumasu, Ichihara, Chiba Prefecture 290-0202, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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