Real estate appraisal report of Yoshiwaracho, Zentsuji, Kagawa Prefecture 765-0061, Japan


22,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Yoshiwaracho, Zentsuji, Kagawa Prefecture 765-0061, Japan was determined for 22,500 yen / m².

香川県善通寺市吉原町字三本木1569番21の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)香川県善通寺市吉原町字三本木1569番21
Address 
Yoshiwaracho, Zentsuji, Kagawa Prefecture 765-0061, Japan
Price22,500yen/㎡
AccessZentsuuji , 4 , 000 M
Acreage177㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い住宅地域
Main roadsouth 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度22845119999999
北緯 133度7539217

Map

2 Chome-6-6 Senyūchō, Zentsūji-shi, Kagawa-ken 765-0001, JapanYoshiwaracho, Zentsuji, Kagawa Prefecture 765-0061, Japan

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