Real estate appraisal report of Kamitsuboyama, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 323-0113, Japan


13,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2006, the land value for real estate of Kamitsuboyama, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 323-0113, Japan was determined for 13,500 yen / m².

栃木県河内郡南河内町大字上坪山字東屋敷811番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2006
Lot number(Chiban)栃木県河内郡南河内町大字上坪山字東屋敷811番5
Address 
Kamitsuboyama, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 323-0113, Japan
Price13,500yen/㎡
AccessKoganei , 6 , 600 M
Acreage268㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家、一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
Main roadsouth 6.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3703377
北緯 139度8951329

Map

Niragawa, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0432, JapanNiragawa, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0432, JapanNiragawa, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0432, JapanIsobe, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 323-0111, JapanIsobe, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 323-0111, JapanKamitsuboyama, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 323-0113, JapanKamitsuboyama, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 323-0113, Japan

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