Real estate appraisal report of Minamikanbara District, Niigata Prefecture, Japan
10,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 1983, the land value for real estate of Minamikanbara District, Niigata Prefecture, Japan was determined for 10,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 1983 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県南蒲原郡中之島村大字中興野字四枚配４０６番１ |
| Address | Minamikanbara District, Niigata Prefecture, Japan |
| Price | 10,700yen/㎡ |
| Access | Oshikiri , 1 , 900 M |
| Acreage | 749㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 工場、倉庫、住宅等が点在する地域 |
| Main road | south 6.0m village road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),200(%) |
| Development area | |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度7015 北緯 139度069 |
Map
Japan, 〒959-1502 Niigata-ken, Minamikanbara-gun, Tagami-machi, Tagami, 丙６７７−13 山田工務店作業所Japan, 〒959-1502 Niigata-ken, Minamikanbara-gun, Tagami-machi, Tagami, 丙６７７−13 山田工務店作業所Minamikanbara District, Niigata Prefecture, Japan