Real estate appraisal report of Arato, Tsukubamirai, Ibaraki Prefecture 300-2354, Japan
12,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Arato, Tsukubamirai, Ibaraki Prefecture 300-2354, Japan was determined for 12,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 茨城県つくばみらい市新戸字下２８５番 |
| Address | Arato, Tsukubamirai, Ibaraki Prefecture 300-2354, Japan |
| Price | 12,300yen/㎡ |
| Access | Moriya , 5 , 700 M |
| Acreage | 1,500㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農地の中に中規模農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Sakaki Haratake Hisashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 榊原武壽 |
|---|---|
| 価格 | 12,200円/㎡ |
Survey report by Oota Seiji (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 太田聖史 |
|---|---|
| 価格 | 12,300円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | 黒泥土壌,泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度96687360000001 北緯 140度0401666 |
Map
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国土交通省鑑定評価書
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