Real estate appraisal report of 32 Misakimachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0857, Japan


39,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 32 Misakimachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0857, Japan was determined for 39,100 yen / m².

山形県鶴岡市美咲町32番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)山形県鶴岡市美咲町32番3
Address美咲町32−7
32 Misakimachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0857, Japan
Price39,100yen/㎡
AccessTsuruoka , 3 , 900 M
Acreage1,491㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、営業所等が建ち並ぶ新興路線商業地域
Main roadsouth west 31.5m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度73662567138672
北緯 139度79632568359375

Map

10 Ōtsukamachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0047, Japan8-39 Shinkaimachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0044, Japan13-43 Yodokawamachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0838, JapanKōya Shirayama, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0841, Japan8-7 Misakimachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0857, Japan32-7 Misakimachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0857, JapanKōya Shirayama, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0841, JapanKōya Shirayama, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0841, Japan32 Misakimachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0857, Japan10-18 Ōtsukamachi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 997-0047, Japan

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