Real estate appraisal report of Wakemachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2656, Japan


34,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Wakemachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2656, Japan was determined for 34,500 yen / m².

愛媛県松山市和気町1丁目483番1外3筆の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛媛県松山市和気町1丁目483番1外3筆
Address 
Wakemachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2656, Japan
Price34,500yen/㎡
AccessIyowake , 900 M
Acreage3,273㎡
Aspect ratio不整形(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentwarehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域
Main roadwest 8.0m city road
The other roads南側道
Allocation of use zoningexclusive industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度9004973
北緯 132度7341058

Map

161-1 Katsuokachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2661, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, JapanFukuzumicho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2652, Japan904-25 Taisanjichō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2662, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, Japan

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