Real estate appraisal report of 904-25 Taisanjichō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2662, Japan
49,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 904-25 Taisanjichō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2662, Japan was determined for 49,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県松山市太山寺町９０４番２５ |
| Address | 904-25 Taisanjichō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2662, Japan |
| Price | 49,800yen/㎡ |
| Access | Katsuoka Juutaku Zen Basutei , 430 M |
| Acreage | 119㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | north 4.0m私道 |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8979558 北緯 132度731881 |
Map
1539-2 Taisanjichō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2662, Japan161-1 Katsuokachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2661, Japan1539-2 Taisanjichō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2662, JapanTakagicho, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8007, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, JapanWakemachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2656, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, JapanHoriecho, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2651, JapanTakagicho, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-8007, Japan