Real estate appraisal report of 4 Chome-1-1 Ichibanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0001, Japan


370,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-1-1 Ichibanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0001, Japan was determined for 370,000 yen / m².

愛媛県松山市一番町4丁目1番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛媛県松山市一番町4丁目1番1
Address 
4 Chome-1-1 Ichibanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0001, Japan
Price370,000yen/㎡
AccessKenchoumae Dentei , 200 M
Acreage633㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
Main roadeast 15.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度840674
北緯 132度7677972

Map

3 Chome-4 Sanbanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0003, JapanMatsuyama, Ehime Prefecture, JapanMatsuyama, Ehime Prefecture, Japan2 Chome-4-13 Ōkaidō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0004, JapanMatsuyama, Ehime Prefecture, JapanMatsuyama, Ehime Prefecture, Japan2 Chome-10-10 Sanbanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0003, Japan4 Chome-11 Sanbanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0003, Japan2 Chome-7-23 Nibanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0002, Japan3 Chome-2-36 Ōkaidō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0004, JapanMatsuyama, Ehime Prefecture, Japan2 Chome-4-13 Ōkaidō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0004, Japan4 Chome-11 Sanbanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0003, Japan3 Chome-7-17 Nibanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0002, Japan1 Chome-11-7 Ichibanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0001, JapanMatsuyama, Ehime Prefecture, Japan

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