Real estate appraisal report of Hiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan


48,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Hiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan was determined for 48,400 yen / m².

愛媛県松山市平井町甲1644番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)愛媛県松山市平井町甲1644番1
Address 
Hiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan
Price48,400yen/㎡
AccessHirai , 600 M
Acreage374㎡
Aspect ratio台形(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域
Main roadsouth 4.4m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Survey report by Tanakaken (Written in Japanese)

不動産鑑定士田中健
価格48,200円/㎡

Survey report by Fuku Tamari Kouichi (Written in Japanese)

不動産鑑定士福溜幸一
価格48,500円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度8084344
北緯 132度831758

Map

46-24 Midoromachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-0244, JapanNishinooka, Toon, Ehime Prefecture 791-0205, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, Japan1 Chome-4-3 Noda, Tōon-shi, Ehime-ken 791-0216, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanNishinooka, Toon, Ehime Prefecture 791-0205, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, Japan1 Chome-4-3 Noda, Tōon-shi, Ehime-ken 791-0216, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan862 Takaimachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-1111, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan676-16 Kumekubotamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-1101, Japan676-16 Kumekubotamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-1101, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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