Real estate appraisal report of Hiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan
48,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Hiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan was determined for 48,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県松山市平井町甲１６４４番１ |
| Address | Hiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan |
| Price | 48,400yen/㎡ |
| Access | Hirai , 600 M |
| Acreage | 374㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
| Main road | south 4.4m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tanakaken (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 田中健 |
|---|---|
| 価格 | 48,200円/㎡ |
Survey report by Fuku Tamari Kouichi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 福溜幸一 |
|---|---|
| 価格 | 48,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8084344 北緯 132度831758 |
Map
46-24 Midoromachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-0244, JapanNishinooka, Toon, Ehime Prefecture 791-0205, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, Japan1 Chome-4-3 Noda, Tōon-shi, Ehime-ken 791-0216, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanNishinooka, Toon, Ehime Prefecture 791-0205, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, Japan1 Chome-4-3 Noda, Tōon-shi, Ehime-ken 791-0216, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanUshibuchi, Toon, Ehime Prefecture 791-0213, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan862 Takaimachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-1111, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, JapanHiraimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 791-0243, Japan676-16 Kumekubotamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-1101, Japan676-16 Kumekubotamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 791-1101, Japan
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Hirai Station(70,500円 / m²)Umemoto Station(66,000円 / m²)Takanoko Station(95,500円 / m²)Ushibuchidanchimae Station(68,250円 / m²)Kume Station(95,500円 / m²)Ushibuchi Station(66,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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