Real estate appraisal report of 563 Fuchū, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2435, Japan
39,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 563 Fuchū, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2435, Japan was determined for 39,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県松山市府中５６３番 |
| Address | 563 Fuchū, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2435, Japan |
| Price | 39,700yen/㎡ |
| Access | Yanagihara , 630 M |
| Acreage | 153㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | south 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9584494 北緯 132度7741561 |
Map
Japan, 〒799-2432 Ehime-ken, Matsuyama-shi, Doteuchi, 90−1 グランシャンテ水口453-8 Hōjōtsuji, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2430, JapanNatsume, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2437, JapanNatsume, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2437, JapanHojotsuji, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2430, JapanSuboki, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2460, JapanHojotsuji, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2430, Japan563 Fuchū, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2435, Japan636-8 Hōjōtsuji, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2430, JapanNatsume, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2437, JapanSuboki, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2460, JapanNatsume, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2437, JapanHojotsuji, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2430, JapanSuboki, Matsuyama, Ehime Prefecture 799-2460, Japan115-3 Doteuchi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2432, Japan400 Nakanishisoto, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2425, Japan400 Nakanishisoto, Matsuyama-shi, Ehime-ken 799-2425, Japan