Real estate appraisal report of 3 Chome-9-26 Minato, Okaya-shi, Nagano-ken 394-0044, Japan


23,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-9-26 Minato, Okaya-shi, Nagano-ken 394-0044, Japan was determined for 23,800 yen / m².

長野県岡谷市湊3丁目3014番1外1筆の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)長野県岡谷市湊3丁目3014番1外1筆
Address湊3−9−26
3 Chome-9-26 Minato, Okaya-shi, Nagano-ken 394-0044, Japan
Price23,800yen/㎡
AccessOkayaeki , 3 , 200 M
Acreage232㎡
Aspect ratio台形(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅のほかに小規模工場等が混在する既成住宅地域
Main roadnorth east 7.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0393486
北緯 138度0634278

Map

Minato, Okaya, Nagano Prefecture 394-0044, Japan

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