Real estate appraisal report of Saga, Kuroshio, Hata District, Kochi Prefecture 789-1720, Japan


37,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2006, the land value for real estate of Saga, Kuroshio, Hata District, Kochi Prefecture 789-1720, Japan was determined for 37,800 yen / m².

高知県幡多郡佐賀町佐賀字小町尾1054番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2006
Lot number(Chiban)高知県幡多郡佐賀町佐賀字小町尾1054番
Address 
Saga, Kuroshio, Hata District, Kochi Prefecture 789-1720, Japan
Price37,800yen/㎡
AccessTosa Saga , 330 M
Acreage318㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が多い商業地背後の住宅地域
Main roadeast 3.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度0795307
北緯 133度1069531

Map

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