Real estate appraisal report of 1 Chome-12-36 Kasugayamamachi, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0807, Japan


28,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-12-36 Kasugayamamachi, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0807, Japan was determined for 28,500 yen / m².

新潟県上越市春日山町1丁目3483番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)新潟県上越市春日山町1丁目3483番3
Address春日山町1−12−36
1 Chome-12-36 Kasugayamamachi, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0807, Japan
Price28,500yen/㎡
AccessKasugayama , 1 , 700 M
Acreage277㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)3F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ、区画整理済の住宅地域
Main roadsouth 5.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度1432255
北緯 138度220346

Map

Joetsu, Niigata Prefecture, Japan2 Chome-3-33 Fujishinden, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0816, Japan2 Chome-4-45 Kasugano, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0803, Japan1 Chome-14-9 Kasugano, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0803, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, Japan1 Chome-2-17 Kida, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0805, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, Japan3 Chome-10-10 Nakamonzen, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0801, Japan2 Chome-4-45 Kasugano, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0803, Japan3 Chome-23-12 Kasugayamamachi, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0807, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, JapanJoetsu, Niigata Prefecture, Japan

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