Real estate appraisal report of Kamiyaji-20 Oyama, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8252, Japan


12,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Kamiyaji-20 Oyama, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8252, Japan was determined for 12,900 yen / m².

福島県福島市御山字谷地20番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)福島県福島市御山字谷地20番1
Address 
Kamiyaji-20 Oyama, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8252, Japan
Price12,900yen/㎡
AccessFukushima , 3 , 900 M
Acreage3,159㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentrice pad
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農地が広がる中に農家住宅等が混在する地域
Main roadnorth 1.0m road unpaved
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Iwaki (Written in Japanese)

不動産鑑定士岩城
価格12,700円/㎡

Survey report by Terumasa (Written in Japanese)

不動産鑑定士輝政
価格13,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度7757651
北緯 140度4590262

Map

Miyauchimae-1-8 Izumi, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8253, JapanNishida-16-1 Kitayanome, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-0113, JapanNishida-16-1 Kitayanome, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-0113, Japan15-28 Tenjinchō, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8001, JapanMinamiyanome, Fukushima, Fukushima Prefecture 960-0112, JapanNakakawara-41-3 Oyama, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8252, JapanMaeda-2-15 Izumi, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8253, JapanNishida-16-1 Kitayanome, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-0113, JapanOyama, Fukushima, Fukushima Prefecture 960-8252, JapanNishiyaji-13-15 Moriai, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8003, JapanNishida-16-1 Kitayanome, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-0113, JapanKitakawara-14-9 Minamisawamata, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8254, JapanOyama, Fukushima, Fukushima Prefecture 960-8252, Japan7-14 Miyashitachō, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8011, JapanKitahara, Fukushima, Fukushima Prefecture 960-8231, JapanMoriai, Fukushima, Fukushima Prefecture 960-8003, JapanKitahara, Fukushima, Fukushima Prefecture 960-8231, Japan3-32 Moriaichō, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8002, JapanNakada-6-10 Izumi, Fukushima-shi, Fukushima-ken 960-8253, JapanMinamiyanome, Fukushima, Fukushima Prefecture 960-0112, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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